Détermination des Taux d'emprunt

Taux Fixes

Un taux fixe vous permet de conserver une mensualité fixe et durée invariable pour toute la durée de votre prêt immobilier.

La banque se réfère aux Obligations Assimilables du Trésor à 10 ans (OAT 10 ans).

Taux Révisables

Un emprunt immobilier à taux révisable indique qu’à date connue et indiquée dans l’offre de prêt, vous bénéficierez d’une modification de la durée et/ou de la mensualité de remboursement.

Le taux de référence le plus usité pour les crédits à taux révisables est l’Euribor 1 an.

La plupart des contrats de prêts prévoient la possibilité de passer d’un taux révisable à un taux fixe en cours de prêt. Le taux fixe appliqué est alors celui proposé par la banque au moment du changement, et non pas celui proposé lors de l’établissement du contrat de prêt.