Rachat de crédit immobilier : M. et Mme Brévin sont propriétaires.
Emprunt de 110.000€ en 2000. Revenus de 2795€/mois.
(*)Rachat de crédits G.E. Money Bank, composé d’un crédit de refinancement immobilier soumis aux articles L312-1 et suivants du code de la consommation et d’un contrat de prêt (hors reprise de prêts immobiliers) non soumis aux articles L 311-1 et suivants et L 312-1 et suivants du code de la consommation sur une durée prévisionnelle de 22 ans.Montant financé : 146 540 € dont 99 149,71 € et 47 390,29 €. Refinancement immobilier : Taux fixe pendant les 6 premiers mois de 4,71% pour des échéances (hors assurances facultatives) de 603,84 € puis révisable trimestriellement et indexé sur l’Euribor 1 mois. TEG prévisionnel de 5,53% et coût total du crédit de 67 257 € (hors assurances facultatives). Contrat de prêt : Taux fixe pendant les 6 premiers mois de 5.30% pour des échéances (hors assurances facultatives) de 304,41 € puis révisable trimestriellement et indexé sur l’Euribor 1 mois. TAEG prévisionnel de 6,31% et coût total du crédit de 36 316 € (hors assurances facultatives). Coût prévisionnel total de 103 573€ hors assurance facultative. Les frais de mandat de recherche de capitaux de 6 250€ sont inclus. Les frais de dossiers et d’acte sont inclus. Conditions et taux à la date du 27/04/2006 susceptibles d’évolution. A réception de l’offre, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. Si la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et que celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. Sous réserve d’acceptation du dossier par GE Money Bank, Société en commandite simple par actions au capital de 445 706 809 € - 784 393 340 RCS NANTERRE - Siège Social : Tour Europlaza 20 avenue André-Prothin 92063 Paris La Défense.
| APRES | |
| Prêts à racheter | 130 291,00 € |
| Trésorerie | 3 230,00 € |
| I.R.A. | 2 684,00 € |
| Ensemble des frais, actes, mandat | 10 335,00 € |
| TOTAL | 146 540,00 € |
| Solution* | |
| Refinancement Immobilier | 99 149,71 € |
| Rachat de Prêts Hors Immobilier | 47 390,29 € |
| Durée | 264 mois |
| Mensualités Ass. incl. | 1 008,38 € |
| Réduction mensualité | -1 201,20 € |
| Taux d’endettement | 36,08 % |
| AVANT | ||
| OBJET | MENSUALITE | CRD |
| Prêt Immo | 500,00 € | 79 250,00 € |
| Prêt Immo | 28,25 € | 1 951,00 € |
| Prêt Immo | 125,49 € | 8 272,00 € |
| Prêt 4 | 178,81 € | 5 779,00 € |
| Prêt 5 | 122,47 € | 4 516,00 € |
| Prêt 6 | 457,00 € | 10 279,00 € |
| Prêt 7 | 111,02 € | 3 060,00 € |
| Prêt 8 | 310,67 € | 6 438,00 € |
| Prêt 9 | 247,62 € | 5 220,00 € |
| Prêt 10 | 128,25 € | 5 525,00 € |
| TOTAL | 2 209,58 € | 130 291,00 € |
| Total mensualité | 2 209,58 € | |
| Taux d'endettement | 79,05 % | |
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